Résiliation d'une assurance habitation pour une location temporaire : comment faire ?
Mis à jour le 23/06/2025 - Par Séverine Fauchille
Sommaire
Vous avez souscrit une assurance habitation pour une location temporaire (meublée ou saisonnière) et vous souhaitez mettre fin au contrat ? Voici tout ce qu’il faut savoir pour résilier dans les règles, selon votre situation.
Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre guide de résiliation d’une assurance habitation.
À retenir
- Obligatoire si un bail est signé ou si le contrat de location le prévoit.
- Résiliation possible si le contrat est reconductible ou si la location prend fin.
- Votre assurance habitation peut couvrir une location temporaire via la garantie villégiature.
1. Qu'est-ce qu'une location temporaire ?
L’assurance habitation est-elle obligatoire pour une location temporaire ?
Oui, l’assurance habitation est généralement obligatoire, même pour un logement de courte durée :
- locataire avec bail : dès la signature d’un bail d’habitation, vous êtes légalement tenu de vous assurer, même pour une location étudiante de 9 mois ;
- logement meublé : si c’est votre résidence principale, l’assurance est obligatoire. Pour une résidence secondaire, cela dépend des clauses du contrat ;
- location saisonnière : si le contrat de location le mentionne, vous devez présenter une attestation d’assurance couvrant la durée du séjour.
Bon réflexe : vérifiez si votre assurance multirisque habitation principale comprend une garantie villégiature. Elle peut suffire pour couvrir un logement loué moins de 90 jours.
Faut-il assurer un logement occupé gratuitement ?
Même en cas d’hébergement à titre gratuit, il est fortement conseillé de souscrire une assurance habitation. Un contrat multirisque avec une garantie responsabilité civile locative permet de couvrir les dommages éventuels causés au logement ou à des tiers.
2. Quand peut-on résilier une assurance habitation temporaire ?
La rétractation permet l’annulation du contrat dans les 14 jours suivant sa conclusion. Envoyez une lettre recommandée avec accusé de réception.
Contrat à durée fixe et courte (3, 6 ou 12 mois)
L’assurance prend fin automatiquement à la date prévue dans le contrat. Elle ne peut pas profiter d’une résiliation anticipée, sauf cas exceptionnels (vente du bien, sinistre total, etc.).
Contrat annuel reconductible
Il est résiliable à tout moment après la première année, selon la loi Hamon.
Avant un an, seule une résiliation pour motif légitime est acceptée (fin de location, déménagement, décès, etc.). Vous devez alors fournir un justificatif. Il peut s’agir de l’état des lieux de sortie.
Résilier le contrat3. Comment résilier une assurance habitation courte durée ?
Quelle est la procédure à suivre ?
Voici les étapes à suivre pour résilier votre contrat :
- 1. Vérifiez le type de contrat (durée, reconduction, conditions de résiliation).
- 2. Préparez votre courrier de résiliation.
- 3. Ajoutez un justificatif si vous résiliez pour un motif légitime (fin de location, déménagement…).
Pour être sûr que votre demande est bien reçue, privilégiez l’envoi en recommandé avec accusé de réception. Sur cet élément figurent les dates d’envoi et de réception, ainsi que la signature de votre assureur.
Quelle lettre rédiger et envoyer à son assureur ?
Découvrez notre exemple de courrier à personnaliser à votre guise.
Modèle de lettre de résiliation d’une assurance habitation pour location temporaire
Lettre recommandée avec accusé de réception
Objet : Résiliation du contrat d’assurance habitation location temporaire
Madame, Monsieur,
Je vous informe, par ce recommandé, vouloir mettre un terme à mon assurance habitation de location courte durée n° ……………. (noter le numéro de contrat) en raison de ……………. (noter le motif). Le contrat a été souscrit pour le logement situé au ……………. (noter l’adresse du logement concerné).
Vous trouverez ci-joint ……………. (noter le type de justificatif qui accompagne la lettre).
Par conséquent, je vous remercie de prendre en compte ma demande dès sa réception et de me confirmer la résiliation par écrit.
Dans l’attente de votre retour, veuillez recevoir, Madame, Monsieur, mes respectueuses salutations.
(Signature)
Personnaliser cette lettreLes + de Resilier.com
Envoyez votre recommandé avec notre service et profitez de :
- l’accès 24 h/24 et 7 j/7 ;
- la démarche 100 % en ligne, tout se fait depuis chez vous ;
- les modèles de lettres à personnaliser ;
- l’annuaire d’adresses de résiliation ;
- l’espace client qui réunit : preuve de dépôt, suivi, accusé de réception et copie de la lettre.
4. Que se passe-t-il après la résiliation ?
La couverture prend fin à la date indiquée dans votre courrier, sous réserve d’acceptation par l’assureur.
Si vous avez payé d’avance, vous pouvez obtenir un remboursement au prorata de la période non couverte.
Pensez à conserver une preuve de résiliation, l’accusé de réception. Elle sera utile en cas de litige avec votre assureur.
5. FAQ
Est-ce que l’assurance habitation est automatiquement interrompue à la fin d’une location saisonnière ?
Non, sauf si le contrat est souscrit pour une durée déterminée. Sinon, une résiliation formelle est nécessaire.
Quels documents fournir pour justifier une résiliation anticipée ?
Un état des lieux de sortie, une lettre du propriétaire ou une copie du bail résilié peuvent faire office de justificatif.
Peut-on résilier une assurance habitation temporaire en ligne ?
Certains assureurs proposent une résiliation via l’espace client ou par email. Vérifiez les modalités sur votre contrat ou auprès de votre compagnie. La lettre recommandée avec accusé de réception sera acceptée par tous les assureurs. Vous bénéficiez en plus d’une preuve de votre démarche.
Je stoppe l'assurance habitation