Comment résilier une assurance habitation en colocation ?
Mis à jour le 20/06/2025 - Par Séverine Fauchille
Sommaire
- Assurance et colocation : comment ça fonctionne ?
- Qui peut résilier le contrat en colocation ?
- Quand peut-on résilier une assurance habitation en colocation ?
- Je quitte la colocation : dois-je résilier l’assurance ?
- Résiliation pour motif légitime : c’est possible ?
- Comment rédiger et envoyer la demande de résiliation ?
- Foire aux questions
Vous quittez une colocation ? Vous restez et l’un de vos colocataires déménage ? Vous souhaitez résilier ou modifier le contrat d’assurance habitation ? Que vous soyez le titulaire du contrat, un co-titulaire ou un colocataire non mentionné sur le contrat, les démarches varient. Voici tout ce que vous devez savoir pour gérer votre assurance en colocation sans galère.
À retenir
- Vous pouvez résilier à l’échéance annuelle, à tout moment après un an (loi Hamon) ou sur motif à justifier.
- La résiliation doit se faire par écrit, avec préavis.
- Si vous n’êtes pas sur le contrat, vous n’avez rien à faire.
1. Assurance et colocation : comment ça fonctionne ?
L’assurance habitation est obligatoire pour une location. En colocation, il existe deux grands cas de figure pour l’assurance habitation.
Cas 1 : un seul colocataire est titulaire du contrat
L’assurance est au nom d’un seul colocataire, qui assure l’ensemble du logement. Les autres colocataires ne sont pas nommés mais sont couverts.
Cas 2 : contrat au nom de plusieurs colocataires
Plusieurs noms apparaissent sur le contrat. Chaque colocataire est donc co-titulaire, avec les mêmes droits et responsabilités.
2. Qui peut résilier le contrat en colocation ?
Si vous êtes le seul titulaire du contrat
Vous pouvez résilier librement, à condition de respecter les délais légaux (voir plus bas). Mais attention : les autres colocataires ne seront plus couverts !
Si vous êtes co-titulaire du contrat
Vous ne pouvez pas résilier seul. Il faut l’accord des autres colocataires pour mettre fin au contrat.
3. Quand peut-on résilier une assurance habitation en colocation ?
À l’échéance annuelle
Comme pour toute assurance, vous pouvez résilier à la date d’anniversaire du contrat, avec un préavis de 2 mois.
Après un an : loi Hamon
Si votre contrat a plus d’un an, vous pouvez le résilier à tout moment, sans frais ni justificatif, grâce à la loi Hamon. Le préavis est alors de 1 mois.
La rétractation
Vous avez signé le contrat il y a moins de 14 jours ? Pensez à la rétractation. Cette forme d’annulation est sans frais et vous n’avez pas besoin de vous justifier. Vous serez ensuite remboursé des cotisations déjà versées.
Résilier l'assurance habitation4. Je quitte la colocation : dois-je résilier l’assurance ?
Vous êtes titulaire du contrat ?
Demandez la résiliation de l’assurance habitation. Le ou les colocataires qui restent dans le logement doivent souscrire un nouveau contrat.
Vous êtes co-titulaire du contrat ?
- Vous pouvez demander à être retiré du contrat (si l’assureur l’accepte) ;
- ou convenir avec les autres colocataires de résilier et souscrire un nouveau contrat à leur nom.
Vous n’êtes pas mentionné dans le contrat ?
Vous n’avez aucune démarche à faire auprès de l’assurance. En revanche, pensez à vérifier que votre nouveau logement est bien assuré.
5. Résiliation pour motif légitime : c’est possible ?
Oui, certains cas permettent de résilier avant l’échéance, même si le contrat a moins d’un an.
Exemples de motifs légitimes :
- départ du logement avec justificatif (état des lieux de sortie, fin de bail…)
- changement de situation personnelle ou professionnelle (mutation, divorce, etc.) ;
- hausse de tarif injustifiée.
Dans ces cas, la résiliation prend effet 1 mois après la réception de la demande, sur présentation d’un justificatif.
6. Comment rédiger et envoyer la demande de résiliation ?
Rédiger la lettre de résiliation de l’assurance habitation
Formuler votre demande est un véritable casse-tête pour vous ? Découvrez nos exemples de courrier à personnaliser pour mettre fin à votre contrat habitation de colocation.
Ci-dessous, le courrier porte sur le départ du titulaire de l’assurance.
Modèle de lettre de résiliation
d’une assurance habitation en colocation
Lettre recommandée avec accusé de réception
Objet : Résiliation du contrat d’assurance habitation – colocation
Madame, Monsieur,
Je vous informe, aujourd’hui, de ma décision de rompre le contrat d’assurance habitation n°…………….. (mentionner le numéro du contrat), souscrit pour le logement situé au …………….. (mentionner l’adresse de la colocation).
Cette décision fait suite à mon départ des lieux le …/…/… (mentionner la date du départ). Je vous demande donc de mettre un terme au contrat. Vous trouverez l’état des lieux de sortie en pièce jointe.
Je vous remercie de traiter ma demande à sa réception et de me confirmer la résiliation par retour écrit.
Dans cette attente, veuillez accepter, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
(Signature)
Envoyer cette lettreEnvoyer la demande de résiliation du contrat
Pour envoyer votre demande, il est possible de le faire par le moyen utilisé pour la souscription de l’assurance (mail, par exemple).
Mais, il est fortement conseillé d’opter pour le recommandé avec accusé de réception.L’accusé constitue une preuve légale de votre démarche.
Avec Resilier.com, vous profitez d’une preuve de dépôt, d’un suivi de l’acheminement mais aussi d’une copie de la lettre.
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- l’annuaire d’adresses de résiliation ;
- l’espace client qui réunit : preuve de dépôt, suivi, accusé de réception et copie de la lettre.
7. Foire aux questions
Un seul colocataire peut-il être assuré pour tout le logement ?
Oui, mais il est recommandé de faire figurer les autres sur le bail. En cas de sinistre, cela peut compliquer les démarches si les noms ne sont pas précisés à l’assureur.
Doit-on faire un contrat chacun ?
Non, un seul contrat suffit. Mais tous les noms peuvent y figurer pour une meilleure couverture.
Je quitte la coloc, mais le contrat est au nom de mon colocataire. Que faire ?
Aucune démarche à faire si vous n’êtes pas co-titulaire. Mais assurez-vous que votre nouveau logement est bien assuré.
Je stoppe le contrat habitation